Vente
Local / Bureau 48.00 m
2
TOULON (83000)
220 000 € * (H.C.V)
CLP&GI
Mme B Valérie**
06
12
84
36
41
Annonce Local / Bureau TL184513
220 000 € * (H.C.V)
Vente Local / Bureau TOULON (83000)
Port de Toulon : A vendre murs commerciaux occcupés R+1 bien situé axe passant et proximité du centre commercial Mayol - marché - transports. ce bien représentre un placement patrimonial perfommant et sécurisé - idéal pour un investisseur à la recherche de revenus passifs immédiats. Prix de vente : 220 000 taxe foncière comprise Loyer annuel : 13650 Rentabilité brute 6 - 20% Taxe foncière à la charrge intégrale du locataire Charges de copropriété trimestrielle : 111 - 21 soit 444 - 84 annuellement. Activité exercée : Patisserie Bail commercial 3/6/9 ans Locataire sérieux - paiement à jour. Rentabilité nette préservée des hausses d'impôt locaux. Flux de trésorerie immédiat dès la signature de l'acte authentique. Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/05/2025 - Classe-Energie G : 745 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - CLP et GI - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.94.03.17.74
Caractéristiques annonce TL184513
Surface hab.
48 m
2
Nombre de pièces
N.C
Nombre de chambres
N.C
Niveau/étage
1
Chauffage
Aucun
Exposition
Traversant Nord-Sud
DPE classé
G
745.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
20.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
220 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE TL184513
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID184513
Vente Local commercial
TOULON 48 m2
220 000 €
Port de Toulon : A vendre murs commerciaux occcupés R+1 bien situé axe passant et proximité du centre commercial Mayol - marché - transports. ce bien représentre un placement patrimonial perfommant et sécurisé - idéal pour un investisseur à la recherche de revenus passifs immédiats. Prix de vente : 220 000 taxe foncière comprise Loyer annuel : 13650 Rentabilité brute 6 - 20% Taxe foncière à la charrge intégrale du locataire Charges de copropriété trimestrielle : 111 - 21 soit 444 - 84 annuellement. Activité exercée : Patisserie Bail commercial 3/6/9 ans Locataire sérieux - paiement à jour. Rentabilité nette préservée des hausses d'impôt locaux. Flux de trésorerie immédiat dès la signature de l'acte authentique. Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/05/2025 - Classe-Energie G : 745 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - CLP et GI - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.94.03.17.74
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 48 m2 |
| Nombre de pièces | N.C |
| Nombre de chambres | N.C |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Aucun |
| Exposition | Traversant Nord-Sud |
DPE classé
G
745.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
20.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
83000 TOULON
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
